Приобретение недвижимости – сделка, заключение которой требует серьезного подхода. Покупаем жилье мы редко. Именно поэтому необходим основательный подход, чтобы полученный результат соответствовал ожиданиям. При выборе квартиры следует обращать внимание на многочисленные моменты. Сейчас мы поговорим об этом более подробно.
Как выбрать район
Один из значимых факторов при покупке недвижимости – район. В данном случае значение имеет не только стоимость жилья в определенной части города. Учитывайте транспортную доступность. Вы должны оценить, удобно ли вам будет добираться до центра. Это касается и мест, которые вы часто посещаете (работы, развлекательных центров, медицинских учреждений). Важно, чтобы общественный транспорт был развит достаточно хорошо. На данный момент купить квартиры в г. Заводоуковск можно в разных районах. Здесь многое зависит от ваших предпочтений.
Обратите внимание на экологию. Идеально, если неподалеку от места вашего проживания есть скверы и парки. Желательно, чтобы радом не было промышленных предприятий. Их деятельность часто способствует ухудшению экологической ситуации. В месте вашего будущего проживания должна быть хорошо развитая инфраструктура. Определитесь с тем, какие объекты для вас наиболее важны. Это могут быть школы, детские сады, поликлиники. Многие люди посещают спортивные залы, торговые центры и т.д. Выбирайте тот район, который соответствует вашим предпочтениям. Кто-то любит спокойный образ жизни, а кому-то нравится насыщенный ритм центра.
Дом и придомовая территория
После выборе района, в котором вы бы хотели жить, стоит подобрать дом. Учитывайте его состояние. Если постройка достаточно старая, на стенах присутствуют трещины, мокрые пятна, слышны неприятные запахи, то от такого варианта стоит отказаться. Дом должен быть ухоженным, находиться в хорошем состоянии. Значение имеют инженерные коммуникации. Вода, электричество, газ должны подаваться без сбоев. Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, уточните год постройки здания. Стоит узнать информацию о том, когда в доме последний раз делался капитальный ремонт, какой процент износа здания.
Важна безопасность проживания в доме. В этом случае обращаем внимание на наличие охраны и консьержа. Желательно, чтобы были установлены камеры видеонаблюдения. Обязательное условие – наличие домофона. Должна быть хорошо организована система пожарной безопасности. Обязательно наличие пожарной лестницы, гидрантов, датчиков дыма.
Если у вас есть собственный автомобиль, то возле дома должна присутствовать парковка. В современных жилых комплексах чаще всего она предусмотрена. Парковка создается с учетом количества жильцов в доме. Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, то места для машин чаще всего предлагаются возле здания. Рекомендуется обратить внимание на их заполнение в разное время суток.
Еще один важный момент – состояние двора. Идеальный вариант, если будут присутствовать детские и спортивные площадки, места для отдыха. Во дворе должно быть чисто.
Как выбрать квартиру
Наиболее важный шаг – выбор самой квартиры. К наиболее востребованным вариантам относится двух- и трехкомнатное жилье. Если финансовые возможности позволяют, стоит отдать предпочтение второму варианту, особенно, если у вас большая семья. Квартира должна находиться в хорошем состоянии. Внимательно изучите инженерные коммуникации. В случае их неисправности вам нужно будет потратить внушительную сумму на их замену или ремонт.
В вопросах покупки недвижимости нет мелочей. Определитесь с тем, каким требованиям должна отвечать квартира. Тогда вам будет проще подобрать наиболее подходящий вариант.
